Modernisierte Doppelhaushälfte in Vinningen – 247 m², zwei Wohneinheiten

Beschreibung

Umfassend modernisiert (Dach 2024, Elektrik 2022): ca. 247 m², 7 Zimmer, zwei Wohneinheiten, Dachterrasse, Werkstatt und vier Stellplätze – ideal für mehrere Generationen.

Die Eigentümer haben das Haus in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Zwei getrennte Wohneinheiten, ein ausgebautes Dachgeschoss und ein komplett unterkellerter Bereich mit Werkstatt machen es flexibel – für mehrere Generationen oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

• ca. 247 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, ca. 410 m² Grundstück
• zwei Wohneinheiten, ausgebautes Dachgeschoss
• Dach 2024 erneuert und gedämmt, Kaminöfen 2024, Elektrik 2022, Bad im Erdgeschoss erneuert
• große Dachterrasse, Balkon, Terrasse
• Werkstatt im Keller, vollständig unterkellert
• Alarmanlage, Kameraüberwachung, Sicherheitstüren
• vier Stellplätze und private Einfahrt
• Baujahr 1967
• frei ab sofort

Kaufpreis 360.000 € · Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweis: Bedarfsausweis, 170 kWh/(m²·a), Energieträger Gas, Baujahr 1967, Klasse F.
Objekt-Nr. 5403 · Die genaue Adresse nennt SüdWest-Immobilien auf Anfrage. Alle Angaben laut Verkäufer, Flächen circa.